Casa habitación y locales
Construcción completa llave en mano, del terreno a la entrega de llaves.
Ideal para: vivienda, locales comerciales, bodegas y oficinas.
Cotizar obra nueva →
Constructora Tecnología en la construcción
Tu obra con precio cerrado y avance que puedes ver.
Construimos, ampliamos y remodelamos con un sistema propio de control de obra: presupuesto desglosado concepto por concepto, programa semanal, reporte fotográfico diario y pagos solo por lo que ya está construido.
- Presupuesto por precio unitario
- Pagas por avance real
- Fotos del avance todos los días
- Precio pactado en contrato
Ejemplo ilustrativo del panel de control de obra
Presupuesto por P.U.Números generadoresPrograma de obraExplosión de insumosEstimaciones con carátulaReporte fotográfico diarioControl de gastosFlujo de efectivo
El problema
Una obra sin control se paga dos veces.
Presupuestos “a ojo”, anticipos que se esfuman, precios que cambian a media obra y cuentas que nadie explica. Así se encarece una construcción. Nosotros lo resolvemos con método y números.
Con el contratista de siempre
- Un presupuesto de una sola línea, sin desglose de material ni mano de obra.
- Pagos por adelantado sin saber cuánto se ha construido en realidad.
- El precio “sube” a media obra y no hay forma de comprobar por qué.
- Si no vas a la obra, no sabes qué se hizo esta semana.
- Material que se compra de más, se pierde o llega tarde.
- Fechas de entrega que nadie programó y nadie cumple.
Con Konstruktor
- Cada concepto con análisis de precio unitario: material, mano de obra y equipo.
- Pagas por estimaciones del avance real, con el anticipo amortizado en cada una.
- Catálogo y precios quedan fijos al firmar: ese es el contrato.
- Reporte con fotos desde la obra, registrado el mismo día.
- Explosión de insumos: se compra lo que el presupuesto indica, semana por semana.
- Programa de obra: avance real contra programado, a la vista.
01 / Servicios
Una sola constructora para toda tu obra.
Desde la cimentación hasta la última mano de pintura. Un solo presupuesto, un solo programa y un solo responsable.
Ampliaciones y remodelación
Segundos niveles, cuartos adicionales, cocinas, baños y cambios de distribución.
Ideal para: casas que crecen con la familia o el negocio.
Cotizar ampliación →
Estructura y obra civil
Cimentación, cimbra, castillos, cadenas, losas y muros. Estructura metálica con IPR y PTR.
Ideal para: arrancar bien desde abajo, con generadores de cada volumen.
Cotizar obra negra →
Hidrosanitarias y eléctricas
Tinacos, cisternas, tubería hidráulica, drenaje, cableado, contactos y centros de carga.
Ideal para: obra nueva o renovar instalaciones viejas.
Cotizar instalaciones →
Tablaroca y Durock
Muros divisorios, plafones, fachadas ligeras y áreas húmedas en tiempos cortos.
Ideal para: oficinas, locales y adecuaciones rápidas.
Cotizar tablaroca →
Herrería, aluminio y acabados
Ventanas y cancelería de aluminio, puertas, protecciones, pisos y pintura.
Ideal para: cerrar la obra con calidad que se nota.
Cotizar acabados →
¿Tu proyecto combina varias especialidades?
Coordinamos todo con un solo presupuesto, un solo programa de obra y un solo responsable.
02 / Tecnología en la construcción
El control de obra que otras constructoras no te muestran.
Desarrollamos nuestro propio sistema de presupuestos y control de obra. Lo que en otros lados vive en una libreta, aquí está en un sistema que calcula, registra y documenta cada peso de tu obra.
Ejemplo ilustrativo. Así se ve cada concepto de tu presupuesto: con cantidad, precio unitario y su análisis.
- 1
Presupuesto por precio unitario
Cada concepto con su análisis de material, mano de obra y equipo, y sus números generadores. Sabes exactamente qué pagas.
Folio y PDF del presupuesto - 2
Programa de obra
Fechas de inicio y término por concepto, con el importe programado de cada semana. Sabes cuándo se hace cada cosa.
Calendario semanal - 3
Avance diario con foto
El residente registra desde la obra lo ejecutado cada día, con evidencia fotográfica, contra lo programado.
Reporte fotográfico - 4
Estimación y pago
Pagas por lo construido: cada estimación muestra lo anterior, lo actual, lo acumulado y la amortización del anticipo.
Carátula con firmas - 5
Entrega con números cerrados
Al terminar recibes el estado de cuenta final y la memoria fotográfica de tu obra, de principio a fin.
Expediente de obra
App de obra
¿Sin señal en la obra? No se pierde nada.
Nuestro personal registra avance, gastos y fotos desde el celular aunque no haya internet. Todo se guarda en el teléfono y se envía solo al recuperar la conexión, sin duplicados. Por eso el reporte de tu obra está al día.
Avance por conceptoFoto de cada trabajoGasto ligado a su conceptoFoto de tickets y facturas
0+insumos con precio actualizado en nuestro catálogo
0%de los conceptos con análisis de precio unitario
1×precio: el que firmas en tu contrato
Diarioregistro de avance con evidencia fotográfica
03 / Cómo trabajamos
De la primera visita a la entrega de llaves.
Un proceso claro, con un entregable en cada etapa. Sin letras chiquitas.
1
Visita y levantamiento
Conocemos tu terreno o inmueble, medimos y escuchamos lo que necesitas.
Sin costo2
Presupuesto detallado
Catálogo de conceptos, precios unitarios, generadores y programa de obra.
Presupuesto con folio3
Contrato y anticipo
El catálogo y los precios aprobados quedan fijos. Arrancamos en la fecha pactada.
Precio cerrado4
Ejecución con reporte
Avance diario con fotos y estimaciones periódicas por lo construido.
Estimaciones5
Entrega y cierre
Recorrido final, estado de cuenta y memoria fotográfica de tu obra.
Expediente de obra“Lo que firmas es lo que pagas. Y ves en qué se va cada peso.”
Nuestro compromiso con cada cliente
04 / Por qué Konstruktor
Garantías que se notan en tu bolsillo.
Precio blindado
Al aceptar el presupuesto, catálogo y precios quedan fijos. Solo cambia lo que tú autorices.
Pagas lo construido
Anticipo y estimaciones por avance real medido. Nunca pagas obra que no existe.
Evidencia diaria
Cada avance se registra con foto el mismo día. Ves tu obra aunque estés lejos.
Todo por escrito
Presupuesto con folio, programa de obra, estimaciones con carátula y factura con IVA desglosado.
Cuadrillas formales
Mano de obra presupuestada con prestaciones de ley. Sin sorpresas laborales para ti.
Tiempos medidos
Avance real contra programado cada semana: si algo se atrasa, lo sabes y lo corregimos.
05 / Preguntas frecuentes
Lo que todos preguntan antes de construir.
¿La cotización tiene costo?
No. La visita de levantamiento y el presupuesto detallado no tienen costo ni compromiso. Recibes el catálogo de conceptos con precios unitarios para que compares con cualquier otra propuesta.
¿Qué pasa si sube el precio del material a mitad de obra?
Al aceptar el presupuesto, el catálogo, las cantidades y los precios unitarios quedan fijos: ese es el contrato. Solo se ajusta lo que tú pidas cambiar o agregar, y siempre con un presupuesto por escrito antes de hacerlo.
¿Cómo se paga la obra?
Con un anticipo al iniciar y estimaciones periódicas por el avance real medido. En cada estimación se descuenta la parte proporcional del anticipo, así que siempre sabes cuánto has pagado, cuánto se ha construido y cuánto falta.
No puedo ir seguido a la obra, ¿cómo sé cómo va?
Nuestro residente registra el avance diario con fotos desde la obra. Te compartimos el reporte con el avance real contra el programado, para que sepas cómo va tu obra sin tener que estar ahí.
¿Trabajan con planos de mi arquitecto?
Sí. Presupuestamos sobre tu proyecto ejecutivo con los volúmenes de cada concepto. Si aún no tienes planos, cuéntanos tu idea y te orientamos sobre el siguiente paso.
¿Facturan?
Sí. Presupuestos y estimaciones llevan el IVA desglosado y emitimos factura por cada pago.
¿En qué zona trabajan?
Atendemos obras en . Si tu obra está fuera de esta zona, escríbenos y lo revisamos.
06 / Cotiza tu obra
Construye con números claros desde el día uno.
Cuéntanos de tu proyecto y te contactamos para agendar la visita. Recibe un presupuesto detallado, sin costo y sin compromiso.
- Respuesta rápidaTe contactamos por WhatsApp para agendar la visita.
- Presupuesto comparableConcepto por concepto, para que compares con cualquier propuesta.
- Sin compromisoDecides con toda la información en la mano.
¡Listo! Ya casi está.
Se abrió WhatsApp con los datos de tu obra. Solo presiona enviar y te contactamos muy pronto.